La compra de una vivienda es una cuestión que tarde o temprano todos nos planteamos en nuestra vida. Es una decisión complicada y que requiere cierta planificación. En Hg Patrimonial queremos daros algunos consejos para acertar con la compra ¡Sigue leyendo!
Índice de contenidos
Cómo acertar con la compra de una vivienda
Lo primero que debemos preguntarnos cuándo vamos a adquirir una casa es con qué finalidad lo hacemos:
- – Como residencia.
- – Como inversión inmobiliaria para alquiler o venta.
Cuando tomamos la decisión de comprar una casa, una de las cuestiones que más preocupan es el préstamo hipotecario.
¿Y si es para inversión inmobiliaria?
Comprar una casa para invertir debe estudiarse, planificarse y valorarse cuidadosamente. Debes tener en cuenta, según esté el mercado si te conviene invertir en una casa de segunda mano y reformarla para aumentar su valor, o si te compensa más adquirir una vivienda de obra nueva.
Antes de empezar a tantear el mercado inmobiliario debemos tener clara cuál es la finalidad de esta inversión: alquiler o venta. Posteriormente, se debe conocer el sector con un estudio del mercado y pedir el asesoramiento de expertos inmobiliarios como Hg Patrimonial. Para poder asesorarte y ayudarte en todo el proceso. Aquí os dejamos algunos tips para tener en cuenta cuando se quiere adquirir una vivienda para inversión inmobiliaria:
1. Localización y ubicación.
Las viviendas ubicadas en los centros urbanos tienden a revalorizarse con el paso del tiempo. La ubicación de la casa es clave para conocer el valor y las posibilidades de la inversión.
2. Estado de la vivienda.
Valorar el estado de conservación y calidad de la vivienda es esencial para realizar una buena compra y con ello una inversión rentable. Se debe valorar si interesa adquirir una vivienda de segunda mano a un bajo coste para invertir en reformas y con ello poder incrementar el precio de alquiler o venta. O si se quiere un resultado inmediato y se opta por viviendas nuevas con grandes calidades y acabados, como nuestra promoción Altos de Maciascoque. Con el fin de ofrecer alquileres en viviendas de diseño y modernas en zonas nuevas y privilegiadas.
3. Valoración de gastos.
Otro de los factores importantes que se deben tener en cuenta para garantizar el éxito en la compra de una vivienda para inversión inmobiliaria es el control de gastos de la inversión:
- – Impuestos.
- – Reformas.
- – Compra.
- – Registro, etc.
Debemos preguntarnos ¿qué tipo de gastos tiene la inversión y cuál es el máximo que puedes asumir?
Consejos para comprar una casa
Si estás pensando seriamente en comprar una casa, estos consejos te ayudarán a garantizar que aciertes con la compra 😉
1. ¿Qué vivienda se adapta a tus necesidades?
Antes de tomar la decisión de compra se deben conocer todos los tipos y opciones de vivienda que hay en el mercado:
- – Apartamentos.
- – Pisos.
- – Chalets.
- – Adosados.
- – Dúplex.
Todos los tipos de viviendas tienen sus ventajas e inconvenientes, por ello es importante conocer y valorar cuáles son tus necesidades y qué objetivos buscas en la casa de tus sueños. Saber cuáles son las previsiones de futuro, como formar una familia, el tipo de zona y características de la vivienda, si queremos un residencial, en el centro o la periferia, etc.
2. Ubicación
No es lo mismo vivir en pleno centro de una ciudad que en zonas más alejadas. Ambas opciones tienen sus ventajas e inconvenientes. Sin embargo, para acertar en la compra de tu nueva casa debes tener en cuenta dónde te gustaría vivir y saber el precio de vivir en una zona u otra.
3. Tipo de hipoteca
Los tipos de hipoteca que se pueden solicitar son de interés fijo o variable. Actualmente las hipotecas más demandadas son las de tipo variable, que de momento es favorable en la compra de una casa. Sin embargo, si el Euribor sube, quizás sea interesante contar con una hipoteca de interés fijo. Esta opción da una tranquilidad en cuanto a que no habrá fluctuaciones con respecto a los intereses a pagar. Una hipoteca de interés fijo es conveniente para aquellas personas que no quieren contratiempos.
4. Busca asesoramiento en profesionales inmobiliarios
Si bien el proceso de búsqueda de vivienda es algo que se puede realizar por cuenta propia, a lo largo del proceso van surgiendo muchas dudas e inquietudes que un profesional inmobiliario puede solventar. Contar con un asesoramiento por parte de profesionales inmobiliarios garantiza una mejor decisión de compra. Además de una mayor tranquilidad y comodidad en todo el proceso. Si necesitas asesoramiento contacta con nosotros en nuestra web.
5. Si estás convencido ¡Ve a por ello!
Hay ocasiones en los que elegir la casa de tus sueños es como un flechazo, la ves y sabes que es la casa en la que quieres vivir para siempre. Si bien se deben valorar todos los factores, ventajas e inconvenientes, si tienes claro lo que quieres no te lo pienses demasiado. Ya que las oportunidades solo se presentan una vez y puede que si lo piensas demasiado termines quedándote sin tu casa ideal.
En Hg Patrimonial como consultora líder en la Región de Murcia te asesoramos y guiamos en todo el proceso de compra de la casa de tus sueños. Tú dinos lo que quieres y nosotros lo encontramos. Conoce todas nuestras promociones inmobiliarias y síguenos en redes sociales (Facebook, Twitter, Instagram y Linkedin) para conocer todas nuestras noticias y novedades.
